IDEAL INVESTISSEUR

Référence: 109908

59 500 €

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  • Nombre de chambre : 2
  • Nombre de Garage :
  • Surface de Garage :
  • Année de construction : Avant 1920
  • Surface Terrain : 936 m²
  • Chauffage : Electrique
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06.98.33.35.22 IMMEUBLE AVEC 2 LOGEMENTS – IDÉAL INVESTISSEUR

Situé au cœur d’un village dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et services de première nécessité, cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants  représente une belle opportunité pour un projet d’investissement locatif ou pour une double occupation (habitation principale + locatif). Au rez-de-chaussée : un appartement 2 pièces de 49 m² lumineux, avec séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et WC. À l’étage, avec accès séparé, un second appartement 2 pièces de 45 m² offrant la même configuration. Chaque logement dispose de son propre compteur et entrée indépendante, facilitant la gestion locative. Un terrain de plus de 900 M² non attenant complète l'offre.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Vue : RUE

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329276
kWh/m²/an
9
Kg Co2m²/an
F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 1070 € et 1490 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 109
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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