- Nombre de chambre : 7
- Surface Terrain : 237 m²
- Chauffage : sans chauffage
- Assainissement : sans
- Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Maison de caractère avec beaux volumes et fort potentiel au cœur de la vallée de la Cère
Située au centre d’un bourg, cette maison traversante en pierre, d'une surface habitable de 160 m² sur 3 niveaux, offre de multiples possibilités : résidence principale, secondaire, investissement locatif ou local professionnel.
Points forts :
- Construction traditionnelle en pierre, avec encadrements de portes et fenêtres en pierres de taille
- À rénover, idéale pour personnaliser selon vos projets
- Fort potentiel : création possible de 3 appartements ou aménagement en usage individuel
- Grand jardin de 230 m² à l’arrière
- Proche d'Aurillac (15 min) et des pistes de ski de Super Lioran (25 min)
Description des niveaux :
- Rez-de-chaussée : un grand couloir avec 3 espaces de rangement, une pièce avec placard et grande cheminée, ainsi qu'un garage spacieux.
- 1er étage : 4 belles pièces avec parquet en excellent état, offrant un grand balcon sur jardin.
- 2e étage mansardé : aménagement similaire au 1er étage avec parquet et espaces lumineux.
- Autres atouts : grenier aménageable, cave et bel escalier en chêne reliant chaque niveau de manière indépendante.
Récents travaux :
- Rénovation de certains parquets, plafonds et sous-pentes
- Toiture entretenue
Environnement : Le village dispose de toutes les commodités (commerces, médecin, pharmacie, école, bureau de poste…) et est parfaitement situé à moins de 45 minutes de l’autoroute, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes infrastructures.
