Maison / Pavillon 160m²

Maison de caractère avec beaux volumes et fort potentiel au cœur de la vallée de la Cère. 

Située au centre d’un bourg, Transaxia Vic-sur-Cère vous présente, cette maison traversante en pierre, d'une surface habitable de 160 m² sur 3 niveaux. 

Points forts :

• Construction traditionnelle en pierre, avec encadrements de portes et fenêtres en pierres de taille
• À rénover, idéale pour personnaliser selon vos projets
• Grand jardin de 230 m² à l’arrière
• Proche d'Aurillac (15 min) et des pistes de ski de Super Lioran (25 min)

Description des niveaux :

• Rez-de-chaussée : un grand couloir avec 3 espaces de rangement, une pièce avec placard et grande cheminée, ainsi qu'un garage spacieux.
• 1er étage : 3 belles pièces avec parquet en excellent état, offrant un grand balcon sur jardin.
• 2e étage mansardé : aménagement similaire au 1er étage avec parquet et espaces lumineux.
• Autres atouts : grenier aménageable, cave et bel escalier en chêne reliant chaque niveau de manière indépendante.

Récents travaux :

• Rénovation de certains parquets, plafonds et sous-pentes
• Toiture entretenue

Environnement : Le village dispose de toutes les commodités (commerces, médecin, pharmacie, école, bureau de poste…) et est parfaitement situé à moins de 45 minutes de l’autoroute, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes infrastructures.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».