Lorsqu’un agent immobilier vous fait visiter un bien immobilier, il peut vous présenter un bon de visite. Découvrez la valeur juridique de ce document ainsi que son rôle à jour lors de l’achat d’un bien immobilier.
Qu’est-ce qu’un bon de visite ?
Ce document est fourni par l’agent immobilier et atteste qu’un acheteur a visité un bien en sa présence. Ce bon de visite est avant tout une reconnaissance de visite et assure les intérêts financiers de l’agence. Ce bon donne également des informations concernant l’assurance de l’agent et sera à fournir à l’assureur en cas de dommage causé pendant la visite.
En résumé, lorsqu’un acheteur signe un tel document, il reconnait avoir découvert le logement avec l’agent. Il est donc une preuve du travail apporté par l’agent mais n’oblige en rien l’achat du bien.
Sur ce bon, retrouvez :
Un bon de visite est obligatoirement rattaché à un mandat, le numéro de ce dernier devra donc obligatoirement être inscrit dans le bon. Retrouvez toutes nos informations concernant les types de mandat en cliquant ici
Vous trouverez également les informations suivantes :
- Les coordonnées de tous les acheteurs ayant visité le bien
- L’adresse du logement concerné
- Les signatures de tous les acheteurs potentiels
- L’ensemble des informations nécessaires concernant l’achat de ce bien.
La valeur juridique d’un bon de visite
Ce document est principalement rédigé pour assurer l’agence immobilière et éviter qu’un acheteur achète directement avec le vendeur sans passer par son agence. Le bon de visite servira de preuve pour que l’agent puisse réclamer dommages et intérêts.
Attention tout de même, l’agent immobilier doit également fournir un mandat de vente et de recherche. Restez connectés, nous vous détaillerons dans un prochain article la force d’un bon de visite en fonction d’un mandat simple ou exclusif.
