Maison typique du Périgord

Référence: 110090

330 750 €

  • coeur calitimo
    Maison typique du Périgord
  • Maison typique du Périgord
  • Nombre de chambre : 4
  • Nombre de Garage :
  • Surface de Garage :
  • Année de construction : 1900
  • Chauffage : sans chauffage
  • Assainissement : sans
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
TRANSAXIA SAINTE ALVERE VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU, VAN WIJCK Simone (EI) 06.85.68.57.31

Située au cœur de la Dordogne, dans un cadre idyllique et paisible, cette magnifique maison périgourdine vous séduira par son charme, son confort moderne et son environnement unique.

Caractéristiques principales :

3 chambres spacieuses

2 salles de bains + 1 baignoire supplémentaire

Une grande cuisine conviviale avec espace repas

Un vaste séjour équipé d’un poêle à bois neuf et chauffage par pompe à chaleur

Une studio indépendant, idéal pour recevoir ou louer

Grande véranda couverte offrant une vue panoramique sur les collines

Piscine privée avec ensoleillement optimal

Aucun vis-à-vis, aucun voisin direct : intimité et tranquillité garanties

 Ici, vous profiterez d’un cadre naturel exceptionnel, avec une vue dégagée sur les vallons et un calme absolu, tout en étant à proximité des charmes et richesses de la Dordogne.

Une opportunité rare pour les amoureux d’authenticité, de nature et de confort.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis !

For Sale – Traditional Dordogne Home with Stunning Views

Nestled in the heart of the Dordogne, in an idyllic and peaceful setting, this beautiful Périgord-style house combines authentic charm with modern comfort in a truly unique environment.

Main features:

3 spacious bedrooms

2 bathrooms + an additional bathtub

Large family kitchen with dining area

Bright living room with a new wood-burning stove and heat pump heating

Independent studio apartment, perfect for guests or rental income

Large covered veranda with panoramic views over the rolling hills

Private swimming pool with optimal sun exposure

Complete privacy: no overlooking, no immediate neighbors

Here you can enjoy an exceptional natural setting, with open views across the valleys and absolute tranquility, while remaining close to all the charm and treasures of the Dordogne.

A rare opportunity for those who love authenticity, nature, and modern comfort.

Contact us today to arrange a viewing and discover your very own corner of paradise!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249200
kWh/m²/an
6
Kg Co2m²/an
E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 2000 € et 2100 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 106
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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