Vous avez pour projet de vendre un bien immobilier avec jardin ? Les beaux jours étant bientôt de retour, c’est le moment de prendre soin de l’extérieur de la maison et du jardin afin d’attirer des acquéreurs potentiels et les aider à se projeter dans un bel environnement.
Profitez du printemps, la meilleure saison pour vendre un bien immo.
Afin de préparer votre maison à la vente et d’attirer des acheteurs, tout en obtenant un bon retour sur investissement, il est nécessaire d’accorder de l’importance à l’apparence du bien immobilier (intérieur et extérieur).
Souvent, les acheteurs potentiels disposent de difficultés pour se projeter dans le jardin des maisons qu’ils visitent. Cela signifie que l’état de l’extérieur fait partie des critères de recherche pris en compte lors de l’achat d’une maison.
Pour optimiser les ventes et procéder à une valorisation immobilière, les espaces extérieurs doivent être attrayants ainsi qu’utilisables.
Pour vous aider à concrétiser votre vente immobilière, les agents immobiliers du groupe Transaxia vous partagent quelques conseils pour mettre en valeur votre extérieur maison afin de vendre votre bien au meilleur prix de vente rapidement.
Comment embellir l’extérieur de sa maison ?
Il existe un grand nombre de petites astuces pour rendre un extérieur maison attirant et agréable lors d’une revente. En voici quelques-unes :
• Assurez-vous que l'extérieur est bien entretenu et présentable, en nettoyant les mauvaises herbes ou la saleté accumulée sur le terrain autour de votre maison.
• Ajoutez un peu de couleur avec des fleurs sauvages ou plantes vivaces afin d'amener plus de vitalité au jardin/terrain du logement.
• Installez quelques meubles confortables comme un hamac, une balancelle où encore des chaises longues pour créer un espace relaxant.
• Mettez en place également certains accessoires décoratifs qui permettront aux futurs acquéreurs d’imaginer ce que serait le lieu après les travaux de rénovation.
Commencez par l’entretien de l’extérieur maison
Pour les propriétaires souhaitant vendre une maison avec terrain, l’entretien de l’extérieur est une étape essentielle. Non seulement cela rend votre jardin propre et vivable mais cela augmente également la valeur du bien immobilier.
Un bon entretien de votre jardin donnera à votre maison une belle apparence afin qu’elle soit attrayante pour les acheteurs lorsque vous déciderez de la vendre.
Il y a un certain nombre de choses que vous pouvez faire pour entretenir votre extérieur maison pour lui offrir une belle allure. Tout d'abord, assurez-vous de tondre votre pelouse et de tailler vos haies régulièrement. Pensez, également, à désherber régulièrement votre jardin et arroser les plantes si cela est nécessaire.
Valorisez votre jardin ou votre terrasse
Lorsqu’une propriété est proposée à la vente, le vendeur se doit de s’assurer que tous les espaces sont en parfait état (chaque pièce de la maison ainsi que le jardin, la terrasse ou même le balcon). Prendre le temps d’améliorer l’apparence des espaces extérieurs c’est attirer les acheteurs et augmenter significativement la valeur d’un bien immobilier.
Pour y parvenir, voici quelques conseils supplémentaires qui complèteront l’entretien du jardin :
L'ajout d'un gazon synthétique
L'ajout de gazon artificiel est un moyen d'embellir l’espace extérieur maison. Cette pelouse ajoutera de la couleur et de la vie à une zone tout en étant facile à entretenir.
Cet élément est un excellent complément et s’adapte à n’importe quel espace extérieur.
Ajouter une véranda ou une piscine
Le meilleur moyen pour valoriser un jardin et engendrer une plus-value c’est d’intégrer des équipements recherchés par les potentiels acheteurs.
L'ajout d'une véranda
Pour ajouter de la valeur à un bien immobilier, une véranda bien construite est l’une des solutions les plus efficaces.
Non seulement cela vous donne, à vous et à votre famille, un espace supplémentaire pour en profiter, mais cela peut également rendre la maison plus attirante aux yeux des acheteurs potentiels. L’ajout d’une véranda offre un espace de transition entre la maison et le jardin fortement apprécié par les acquéreurs.
Une piscine pour une meilleure plus-value
L’ajout d’une piscine dans un jardin peut augmenter la valeur d’un bien immobilier jusqu’à 30%.
L’utilité ainsi que l’aspect luxueux d’une piscine fait de cet élément, l’équipement extérieur à privilégier lorsque l’on souhaite augmenter la valeur de son logement et vendre sa maison rapidement au meilleur prix.
Optez pour le garden staging
Le garden staging, basé sur le même principe que le home staging est une méthode de présentation et d’aménagement (mise en scène) des espaces extérieurs. Cela consiste à mettre en valeur les atouts des biens immobiliers afin qu’ils se démarquent sur le marché de l’immobilier.
Il s’agit donc, par l’utilisation de décorations et d’équipements, de créer un espace convivial et agréable pour que la vente de votre propriété se fasse le mieux possible et que vous puissiez trouver un acheteur potentiel plus facilement.
Sécurisez l'extérieur d'une maison
En plus de l’embellissement, pensez aussi à la sécurité du bien immobilier. Un jardin clôturé permettra aux acheteurs souhaitant emménager avec des enfants ou des animaux de se projeter plus facilement dans une maison familiale.
Il existe un grand nombre de solutions pour sécuriser un bien immobilier (barreaudages, grillages, barrières…). Optez pour une structure adaptée à l’architecture et à l’aspect de votre bien.
Vous projetez de vendre votre maison ? Faites-vous accompagner par les agences immobilières Transaxia. Nous vous proposons l’aide d’un agent immobilier compétent en mesure de vous faire vendre au bon prix et trouver rapidement un acquéreur potentiel.
Pour vendre votre logement simplement et facilement, faites appel à Transaxia.
Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet immobilier (mise en vente, création des annonces immobilières, estimation du juste prix jusqu’à la signature du compromis de vente et la réalisation de la transaction immobilière).
Avec Transaxia, réalisez un projet de vente d’un bien immobilier dans les meilleures conditions.
Si vous souhaitez acheter une maison avec terrain ou encore un terrain à bâtir, consultez notre catalogue immobilier.
