Très rare!

Référence: 110731

320 000 €

  • coeur calitimo
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  • Nombre de chambre : 5
  • Nombre de Garage :
  • Surface de Garage :
  • Année de construction : 1900
  • Surface Terrain : 1857 m²
  • Chauffage : Fioul
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
TRANSAXIA BONNAT, AUGER Nadine (EI) 06.41.13.37.00 ou 06.41.94.85.55, AUGER Nadine (EI) 06.41.13.37.00 , Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 795244763

En exclusivité .... Ensemble immobilier de caractère au cœur d’un bourg dynamique.

Idéalement située au centre d’un bourg avec écoles, collège, commerces, services et supermarché accessibles à pied, cette propriété de charme offre un ensemble immobilier rare, composé d’une grande maison bourgeoise d’environ 250 m², d’une seconde maison indépendante d’environ 160 m², ainsi que de nombreuses dépendances, le tout édifié sur un parc arboré de 1 857 m².


Maison principale – Environ 250 m²

RDC : entrée , salle à manger, bibliothèque, cuisine aménagée, salon et WC

1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains, couloir avec WC et deux coins avec points d’eau (lavabos)

2e étage : palier et 6 pièces offrant de multiples possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, atelier…


Seconde maison – Environ 160 m²

RDC : entrée, cuisine / salle à manger et salon

1er étage : palier et 3 chambres

2e étage : palier et 3 pièces supplémentaires (grenier aménageable, espace nuit, stockage…)


Dépendances :

Garage de 20 m², Grange de42 m², grange de 32 m², bûcher de18 m², atelier de 18 m² et cave


Informations complémentaires : simple vitrage, chauffage au fuel, tout à l'égout, grand parc arboré autour de la propriété.

Ensemble offrant un énorme potentiel : habitation familiale, projet touristique, gîtes, activité professionnelle...

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420366
kWh/m²/an
111
Kg Co2m²/an
Logement énergivore

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels entre 0 € et 0 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100111
Forte émission de CO2

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