IDEAL POUR INVESTISSEUR

Référence: 108163

225 000 €

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  • Nombre de chambre : 5
  • Nombre de salle d'eau : 3
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de niveau : 2
  • Nombre de Garage : 0
  • Surface de Garage : 18 m²
  • Année de construction : Avant 1920
  • Surface de sejour : 25 m²
  • Surface Terrain : 477 m²
  • Chauffage : fioul
  • Surface carrez : 192 m²
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 2125 €
 TRANSAXIA vous propose  à 1H30 DE PARIS SUD PAR A77 GARE SNCF PARIS BERCY. Maison en coeur de ville  composée  de 3 logements indépendants:
T4 d'environ 100m2 RdC: entrée, salle à manger/salon avec cheminée ouverte, cuisine. Etage: palier, 3 chambres, salle de douche,wc, grenier.
T3  d'environ 50m2 en RdC: entrée, cuisine,séjour,1 chambre,1pièce, salle de douche,WC, 
T 1 d'environ 32m2 à l'étage accès par escalier extérieur : cuisine , pièce à vivre/chambre, cabinet de toilette/wc,  grenier, à rénover
extérieur: cuisine d'été,terrasse, abri de jardin, accès  grenier, puits, jardin arboré , garage,3 caves dont une chaufferie. Chauffage fuel, double et simple vitrage. Le tout sur  environ 477m2 entièrement clos de murs . Ce bien  proche toutes commodités: commerces, écoles , médecins, piscine, tennis, gare sncf, canal, loire.
 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS  indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCITransaxie immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n°49508187900027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Socièté BCI Transaxia France  

Informations supplémentaires

  • Parking
  • Cuisine : fermée et équipée 10 m²
  • Eau chaude : Fioul
  • Situation: sud
  • Vue : jardin
  • Vitrage : double
  • Travaux à prévoir : oui

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419292
kWh/m²/an
92
Kg Co2m²/an
G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 9992
G   >=100
Forte émission de CO2

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