- Nombre de chambre : 4
- Nombre de Garage :
- Surface de Garage :
- Année de construction : 1930
- Chauffage : Fuel
- Assainissement : micro station
- Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
- Taxe foncière : 1325 €
Ensemble immobilier avec fort potentiel – idéal résidence principale + projet locatif ou artisan
Village calme à quelques minutes de Fruges – terrain de plus de 5 800 m²
Situé au calme, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de vie alliant habitation, activité professionnelle et investissement locatif.
La maison principale, de plain-pied, propose une surface généreuse avec quatre chambres, un grand séjour/cuisine, une véranda et une salle d'eau récente.
De beaux volumes à exploiter pour créer un gîte touristique ou une grande maison familiale.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, etc.). La micro station est récente et aux normes.
Atout rare : un grand hangar est également présent sur la propriété, idéal pour un artisan, un entrepreneur ou du stockage.
Sur la même parcelle, vous trouverez aussi une seconde maison indépendante d'environ 69 m², actuellement louée, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.
En résumé :
- Deux habitations dont une louée
- Hangar pour activité professionnelle
- Terrain spacieux
- Projet de gîte ou de résidence secondaire possible
- Revenus locatifs en place
Une opportunité à saisir pour les investisseurs, artisan ou famille avec projet de vie à la campagne.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
