Au bout d'une impasse!

Référence: 110225

67 500 €

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  • Nombre de chambre : 2
  • Nombre de Garage :
  • Surface de Garage :
  • Année de construction : 1900
  • Surface Terrain : 5578 m²
  • Chauffage : Poêle à bois
  • Assainissement : sans
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
TRANSAXIA AIGURANDE, MAGE David et PRAVISANI ENRICK (EI) 07.77.06.68.52, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 829075316.


Au bout d’une impasse, venez découvrir cette charmante maison située dans un hameau, à seulement quelques minutes d’Aigurande et de ses commodités.

D’une surface habitable d’environ 60, elle se compose de :

  • Une cuisine ouverte sur séjour de 28m2,

  • Une chambre de 17 m²,

  • Une seconde chambre de 10 m²,

  • Une salle d’eau,

  • WC séparé,

  • Un couloir,

  • Et une pièce de 20 m² avec cheminée à aménager selon vos envies (bureau, chambre supplémentaire…).

Le grenier (accessible par l’extérieur) d’environ 50 m² aménageables, offre un potentiel d’agrandissement.

À l’extérieur, vous profiterez :

  • D’un beau terrain arboré, clos de 5 578 m², avec un puits,

  • D’un bûcher,

  • Et d’une grange de 108 m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Arboré
  • Eau chaude : Ballon électrique

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420487
kWh/m²/an
15
Kg Co2m²/an
Logement énergivore

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels entre 1680 € et 2310 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 2915
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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