maison de ville à saisir

Référence: 111238

99 000 €

  • coeur calitimo
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  • Nombre de chambre : 2
  • Nombre de Garage :
  • Surface de Garage :
  • Année de construction : 1960
  • Surface Terrain : 189 m²
  • Chauffage : Gaz
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06.49.63.10.40

A découvrir en exclusivité à FRUGES

Charmante maison mitoyenne de 95 m² habitables, idéalement située à deux pas de toutes les commodités pour un quotidien simplifié.  

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie principale, un vaste espace de 35 m² baigné de lumière, parfait pour vos moments de partage. 

Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un bureau polyvalent, offrant la flexibilité nécessaire pour créer une petite chambre supplémentaire ou un espace de télétravail confortable.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres en enfilade, une configuration chaleureuse se prêtant idéalement à l'aménagement d'une grande suite parentale avec dressing. 

Côté technique, la maison assure votre confort et votre tranquillité grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage et son système de chauffage au gaz de ville.

L'ensemble est bâti sur une parcelle de 189 m², offrant un extérieur privatif facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain.

Une opportunité qui n'attend plus que vos projets pour révéler tout son potentiel.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Eau chaude : Individuel gaz

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249155
kWh/m²/an
31
Kg Co2m²/an
E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 1428 € et 1932 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 4931
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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