Charmante fermette rénovée

Référence: 110342

172 800 €

  • coeur calitimo
    Charmante fermette rénovée
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  • Nombre de chambre : 3
  • Surface Terrain : 1137 m²
  • Chauffage : Poêle à granule
  • Assainissement : fosse toutes eaux
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 280 €

TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurélien (EI) 06,49,63,10,40 

En exclusivité,

Située à 5min de FRUGES, dans un cadre paisible , cette maison de 112m² combine authenticité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, un salon  chaleureux, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin verdoyant, une chambre ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour toute la famille.

A l'étage, un palier dessert deux jolies chambres, parfaites pour accueillir enfants, famille ou amis.

A l'extérieur, le charme opère également avec ses dépendances pratiques : atelier, buanderie et garage.

Le tout s'étend sur un beau terrain arboré de 1 324 m², invitant à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité.

Coté confort : fenêtre PVC double vitrage, poêle à bois et poêle à pellets pour des soirées douces et chaleureuses.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Eau chaude : Ballon électrique

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249219
kWh/m²/an
6
Kg Co2m²/an
E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 1240 € et 1710 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 106
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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