- Nombre de chambre : 4
- Nombre de Garage :
- Surface de Garage :
- Année de construction : 1900
- Surface Terrain : 1156 m²
- Chauffage : Electrique
- Assainissement : micro station
- Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06.49.63.10.40
Située au calme, à seulement 10 minutes de toutes les commodités de Fruges, venez poser vos valises dans cette agréable maison individuelle alliant confort moderne, charme et belles performances énergétiques.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie baigné de lumière, où un mur ouvert fait harmonieusement le lien entre le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée. Cette ouverture confère du cachet et de la perspective à la pièce tout en préservant des espaces distincts et chaleureux. Vous aurez également la possibilité d'y installer un poêle à bois pour profiter d'une ambiance cosy au coin du feu. La vie de plain-pied est assurée grâce à deux belles chambres confortables et une salle de bain avec douche. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou un espace de télétravail.
Côté extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et sécurisé, parfait pour les enfants et les animaux, complété par une belle terrasse en bois invitant à la détente et aux déjeuners au soleil. Une dépendance pratique vient parfaire l'ensemble, idéale pour un atelier, du stockage ou de futurs projets.
La maison bénéficie d'équipements récents et performants assurant un confort optimal et de réelles économies d'énergie : pompe à chaleur complétée par des radiateurs électriques, ballon thermodynamique, VMC double flux et assainissement individuel par micro-station.
Un bien soigné, fonctionnel et parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre famille. Visites sur rendez-vous, coup de cœur assuré !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
.jpg)
