- Nombre de chambre : 4
- Nombre de Garage :
- Surface de Garage :
- Année de construction : 1900
- Surface Terrain : 644 m²
- Chauffage : Gaz
- Assainissement : tout à l’égout
- Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06.49.63.10.40
En Exclusivité
Situé en plein cœur de Fruges, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes actuellement louées, offrant un revenu locatif mensuel de 1 000 €, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable.
La première maison, d'environ 60 m² habitables, se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, de deux chambres ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
La seconde maison, d'environ 70 m² habitables, comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains et deux chambres, offrant un agencement fonctionnel
Chaque habitation bénéficie d'une cour privative ainsi que d'un jardin, un véritable atout pour le confort des occupants.
Côté technique, les deux logements sont équipés de chaudières à condensation neuves, garantissant de bonnes performances énergétiques et un confort optimal.
Les atouts :
- Deux maisons mitoyennes déjà louées.
- Revenus locatifs de 1 000 € par mois.
- Centre-ville de Fruges, à proximité immédiate des commerces et services.
- Cour et jardin pour chaque logement.
- Chaudières à condensation neuves.
- Investissement clé en main avec rentabilité immédiate.
Une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier grâce à un bien déjà exploité et générant des revenus dès l'acquisition.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
