Local commercial Imphy, 65m2 à vendre

a vendre : commerce....

Référence: 107179

76 000 €

Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de niveau : 1
Nombre de Garage : 1
Surface de Garage : 13
Année de construction : 1945
Chauffage : gaz
Surface carrez : 90 m²
Surface commerciale : 65 m²
Assainissement : tout à l’égout
Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire

Transaxia IMPHY, Labernardiere Sophie (EI)Transaxia IMPHY, La Bernardière Sophie (EI) :03.10.00.00.30 et RCS NEVERS: 42077312900036. 7 kms de NEVERS ou 10mns, dans une commune dynamique, + de 3000 habitants, tous commerces et écoles et collège, situé en zone de revitalisation rurale, idéalement situé sur un axe très passager avec parkings devant. Fonds de salon de coiffure mixte, entièrement équipé, créer en 2011. Beau potentiel de clientèle a reprendre et a développer, 90 m2 exploitable, composé : espace salon avec 6 bancs de coiffage, 3 bacs a shampoings, salon d'attente avec vestiaires, caisse d'accueil. Cuisine équipée , réserve équipée d'étagères avec douche et rangements et lavabo , wc. Situé a l'arrière du bâtiment : un jardin clos de 500 m2 et son garage, atelier, abri de jardin et cave. Une belle vitrine avec fenêtres et portes en doubles vitrages , chauffage central gaz plus climatisation. Important pas de personnel a reprendre mais un fort potentiel pour une embauche de 1 a 2 coiffeurs ou coiffeuses. Possible achat des murs ultérieurement. Loyer 815,00€ TTC (avec récupération de TVA). Visites uniquement les lundis.