PAVILLON EN BORD DE CANAL

Référence: 107947

162 000 €

  • coeur calitimo
    PAVILLON EN BORD DE CANAL
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  • Nombre de chambre : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de Garage : 0
  • Surface de Garage : 42 m²
  • Année de construction : 1975
  • Surface de sejour : 33 m²
  • Surface Terrain : 1850 m²
  • Chauffage : gaz
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 980 €

Région Centre, dans la Cher, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence immobilière TRANSAXIA vous propose en exclusivité, proche de tous commerces, école et médecin, cette belle maison élevée sur sous-sol total et son parc/jardin en bord de canal.

D'environ 105 m² habitable de suite comprenant, au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cuisine fermée aménagée, salon/salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et WC. A l’étage : Chambre, salle d'eau avec WC et débarras. Au sous-sol : vaste garage/atelier, cuisine d'été, buanderie, cellier, cave et chambre aménagée.

 Chauffage chaudière gaz avec cuve enterrée, toiture en bon état, assainissement tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien.

 Le tout sur un beau terrain clos et arboré avec accès direct au canal latéral à la Loire. A découvrir sans tarder !!!

 Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI)(indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097.

Informations supplémentaires

  • Cuisine : fermée aménagée 9.77 m²
  • Eau chaude : ballon électrique
  • Situation: ouest
  • Vitrage : simple

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329317
kWh/m²/an
50
Kg Co2m²/an
F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 6950
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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