VENEZ POSER VOS VALISES

Référence: 108199

192 000 €

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  • Nombre de chambre : 4
  • Nombre de salle d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de Garage : 2
  • Surface de Garage : 16 m²
  • Année de construction : 2000
  • Surface de sejour : 35 m²
  • Surface Terrain : 1120 m²
  • Chauffage : pompe a chaleur
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 1588 €

Région centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris, 10 minutes de l'autoroute et de la gare de Briare. L'agence immobilière TRANSAXIA vous propose ce joli pavillon très fonctionnel et monté sur vide-sanitaire.

Située dans un village attractif (tous commerces, école/collège et médecins…), d'environ 135 m² et habitable de suite, il se compose, au rez-de-chaussée : d'un couloir d’entrée, salon/salle à manger, cuisine fermée aménagée, arrière cuisine, couloir desservant 2 chambres, bureau, salle d’eau et WC. A l’étage : pallier desservant 2 chambres mansardées et salle d’eau avec WC. 

Côté jardin : la terrasse vous permettra de vous détendre et de déjeuner dehors tout en ayant une vue sur tout le jardin.  Le garage attenant à la maison avec accès direct à l'arrière cuisine est idéal pour le rangement de vos courses.

Profitez du terrain clos et arboré d’environ 1120 m² avec auvent/garage et abris de jardin, pour les amoureux de calme et de nature.

Fenêtre double vitrage huisserie pvc, pompe à chaleur air/eau, pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, poêle à bois, portail et volet roulant solaire, toiture en très bon état, assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien.

Venez poser vos valises. Contactez vite votre agent Transaxia au 02.48.72.18.93 ou au 06.44.83.49.50.

Informations supplémentaires

  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Volets électriques
  • Cuisine : fermée aménagée 11.50 m²
  • Eau chaude : ballon électrique
  • Situation: Non définie
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179150
kWh/m²/an
4
Kg Co2m²/an
D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <64
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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