- Nombre de chambre : 3
- Nombre de Garage : 1
- Surface de Garage : 41 m²
- Année de construction : 1900
- Surface Terrain : 1740 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Assainissement : Fosse septique
- Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
- Taxe foncière : 1583 €
Région centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire/Puisaye,
à moins de 2 heures de Paris et 15 minutes de l’autoroute. L'agence TRANSAXIA
vous propose, en exclusivité, cette belle longère ancienne et habitable de
suite.
Proche du joli village de Rogny les sept écluses et
d'environ 174 m² habitable, elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un couloir
d’entrée, cuisine aménagée/salle à manger, séjour/salon, chambre, salle de bain
avec WC et douche, WC indépendant avec dégagement lave-main. A l’étage
mansardé : vaste pallier/bureau, 2 grandes chambres et WC avec lave-main.
Côté dépendance : ce bien est accompagné d’un vaste
garage/atelier, abri bois, abris de jardin et cellier/cave créé dans l’ancien
four à pain.
Le terrain est entièrement clos et arboré d’environ 1740 m² avec
terrasse et coin potager.
Chauffage poêle à bois et pompe à chaleur air/eau de 2025,
toiture en bon état et assainissement individuel viennent compléter le confort
de ce bien.
A découvrir rapidement !!!
Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI) 06.44.83.49.50 (indépendant) RCS
889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
