- Nombre de chambre : 2
- Nombre de Garage : 1
- Surface de Garage : 17 m²
- Année de construction : 1950
- Surface Terrain : 1246 m²
- Chauffage : Poêle à bois
- Assainissement : fosse toutes eaux
- Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
- Taxe foncière : 356 €
TRANSAXIA LIGNIÈRES,
BILLO Sébastien (EI) – 06.22.10.93.26
RSAC Bourges n° 987 972
072
Propose cette charmante
maison de campagne de 93 m², en retrait de la route et de plain-pied, sur un
terrain clos et arboré de 1 246 m².
Ce bien se compose d’un
salon de 38 m² avec une hauteur sous plafond d’environ 3 m, équipé d’un poêle
de 12 kW, d’une cuisine de 17 m², de deux chambres (12,5 m² et 10 m²), ainsi
que d’une salle de bains de 5 m² avec douche à l’italienne. Les combles sont
isolés et aménageables.
Côté extérieur, une
terrasse bétonnée de 27 m² se situe devant la maison, avec brises vues. À
l’arrière de ce bien, on retrouve un garage de 17 m² avec possibilité de ranger
un petit véhicule, ainsi qu’une dépendance de 29 m² pouvant servir de rangement
ou, pourquoi pas, être aménagée en studio. Une pièce de 18 m², servant
également de rangement, finit de composer la dépendance à l’arrière.
Porte pvc double vitrage,
huisseries simple verre sur vitrage.
Chauffage bois et
électrique, fosse toutes eaux non conformes
4 cuves de récupération d’eau de 1000
litres ainsi que 4 tonneaux de 300 litres
Date de réalisation du
diagnostic énergétique : 26/08/26
Consommation énergie
primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et
1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
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