confort et tranquillité garantis

Référence: 112058

270 300 €

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  • Nombre de chambre : 3
  • Nombre de Garage : 2
  • Surface de Garage : 35 m²
  • Année de construction : 2006
  • Surface Terrain : 2053 m²
  • Chauffage : Electrique
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 860 €
TRANSAXIA MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI) 06.01.86.13.68, A 5 minutes de Montrichard, maison récente de 2006, lumineuse et offrant des prestations de qualité, située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'un séjour/salon spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie.
Côté nuit, 3 chambres dont 2 avec rangements intégrés, salle de bains et WC séparés.
Un double garage et belle terrasse à l'arrière. Le tout sur 2053 m² de terrain clos et arboré avec chalet en bois, idéal pour du rangement, un atelier ou un espace détente avec WC.
Un Bien alliant confort, tranquillité et fonctionnalité.
Coup de coeur garanti, à visiter rapidement !!! 

Date de réalisation des diagnostics : 17/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 1540 € et 2130 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) 
Natalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Arboré
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Vue : dégagée

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179168
kWh/m²/an
6
Kg Co2m²/an
D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 1540 € et 2130 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 106
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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