Pour investisseur ou 1er achat

Référence: 109410

61 500 €

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  • Nombre de chambre : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de niveau : 2
  • Surface de sejour : 23 m²
  • Surface Terrain : 96 m²
  • Chauffage : électrique
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Maison de ville entièrement meublée, idéale pour une installation immédiate ou mise en location. Située  à 2 pas du centre ville et de la gare, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une personne seule, un couple ou des professionnels en déplacement. Investissement locatif rentable de suite.

Pièce de vie: 
* un espace salon lumineux et convivial, meublé avec goût (canapé convertible, meuble TV)
* une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, mini four, plaque de cuisson, lave linge) offrant un espace de vie moderne et pratique

Espace nuit:
* deux chambres confortables, meublées avec lits, rangements

Salle d'eau:
* Une salle d'eau équipée avec douche, meuble vasque et WC

Extérieur: 
* jardin privatif d'environ 100m² avec cabanon 

Les plus de cette maison:
* Rénovation récente
* Cuisine équipée
* Meublée
* Jardin privatif
* Habitable de suite
* Rentabilité locative assurée *(Airbnb)  *Pour plus d'informations contactez l'agence.

Idéal 1er achat ou investissement locatif !

Informations complémentaires:
* Chauffage électrique, possibilité d'installer un poêle
* Classe énergétique F (avant travaux de rénovation)
* Superficie  55m²


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez:

Transaxia REUILLY, 07 54 32 47 42, VACHER Vanessa (EI) immatriculée au RSAC de Châteauroux sous le numéro 753 380 294

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Reuilly, commune située dans le département de l'INDRE (36), et ses 2073 habitants seront heureux de vous accueillir parmi la communauté !
A 15 km d'Issoudun, 20 km de Vierzon , 25 km de Bourges, et 40 km de Châteauroux.
La commune possède 2 écoles , maternelle et élémentaire (de la 1ere section de maternelle jusqu'au CM2), les collèges et lycées se trouvent à Issoudun, le bus scolaire dessert la commune.
Les commerces du centre ville sont: coiffeurs, instituts de beauté, mercerie/couture, pharmacie, boulangeries, fleuriste, boucherie, la Poste, bar- tabac, snacks, restaurant, garagiste et le supermarché à deux pas.
Reuilly est desservi par la ligne 1 du réseau TIGR, par la ligne  U du réseau de mobilité interurbaine et par la ligne 1.3 du réseau d'autocars TER Centre Val de Loire.
La ligne  des Aubrais- Orléans  à Montauban- Ville-Bourbon passe par la gare communale.

Informations supplémentaires

  • Cuisine : ouverte et équipée
  • Eau chaude : ballon électrique
  • Situation: Non définie
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419395
kWh/m²/an
13
Kg Co2m²/an
G   >=420

Logement énergivore

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels entre 0 € et 0 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 2913
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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