Maison / Pavillon Sancoins, 5 pièces à vendre

UN JOLI COCON !

Référence: 110155

93 500 €

Nombre de chambre : 3
Nombre de Garage : 1
Surface de Garage : 20 m²
Année de construction : 1900
Surface Terrain : 610 m²
Chauffage : Poêle à bois
Assainissement : sans
Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Taxe foncière : 449 €

TRANSAXIA SANCOINS, ABGRALL Karine (EI) 07.81.17.63.27 Située à moins de cinq minutes de Sancoins (ville tous commerces, écoles et services) dans une campagne tranquille et préservée, avec pour voisine, la nature environnante, installez-vous de suite dans cette jolie longère rénovée, indépendante, d’une surface d’environ 90 m². Prête à vivre, et bien située, au bout d’un chemin, elle vous offre l’essentiel : l’entrée se fait par la véranda et dessert tout le rez de chaussée : salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée, chambre parentale avec sa salle de douche et ses toilettes privatives. De l’autre côté, les sanitaires pour vos hôtes + une salle de bain. Le premier étage distribue 3 pièces en enfilade dont un bureau et deux grandes chambres mansardées. Sur un terrain joliment arboré et clos de 600 m², avec un puits + garage + atelier, vous avez un coin de Berry presque pour vous tout seul. Ce joli tableau berrichon est tout de même, à bonne distance, du voisinage, suffisamment rassurant pour profiter d’une résidence campagnarde, qu’elle soit secondaire ou principale. Seul l’assainissement sera à remanier (fosse septique à mettre aux normes). N’hésitez pas à nous contacter. Immobilier Centre France, entre Bourges(18) et Moulins(03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon. Karine ABGRALL (EI) - Transaxia SANCOINS 02 14 00 05 96. (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».