- Nombre de chambre : 3
- Nombre de Garage :
- Surface de Garage :
- Année de construction : 1900
- Surface Terrain : 712 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Assainissement : Fosse septique
- Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
À Luzé, découvrez cette maison d’environ 190 m² habitables, implantée sur un terrain de 712 m², dont environ 500 m² de jardin, au cœur d’un environnement champêtre d’un calme exceptionnel. Sans aucun vis-à-vis, elle offre une véritable parenthèse de sérénité, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie préservé.
Composée de 8 pièces dont 3 chambres, la maison séduit par ses volumes, nombreuses ouvertures vers l’extérieur et sa luminosité naturelle. Le confort moderne est assuré grâce au double vitrage aluminium, à un chauffage par pompe à chaleur, à un chauffe-eau thermodynamique Hitachi, ainsi qu’à deux cheminées qui apportent charme et ambiance chaleureuse.
L’un des atouts majeurs de cette propriété est son extension au style champêtre et atypique, pensée comme un espace de vie indépendant. Elle comprend :
Une entrée privative idéale pour accueillir ou imaginer un logement autonome.
Un second salon, lumineux et convivial.
Une chambre additionnelle.
Une cuisine.
Une salle de bain en mezzanine, originale et pleine de caractère.
Des espaces ouverts type loft, offrant une belle sensation de volume.
Il est important de préciser que cette extension, bien qu’avancée, reste à finaliser. Des travaux sont donc à prévoir pour achever la rénovation et laisser libre cours à vos envies d’aménagement.
À l’extérieur, un patio isolé et un jardin d’environ 500 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours, entre fraîcheur estivale et moments de détente au quotidien.
Assainissement aux normes !!
DPE C - GES A
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
