Au coeur du vignoble sancerrois

Référence: 109209

619 000 €

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  • Au coeur du vignoble sancerrois
  • Nombre de chambre : 4
  • Nombre de Garage : 3
  • Surface de Garage :
  • Année de construction : 1980
  • Surface Terrain : 1749 m²
  • Chauffage : Poêle à granule
  • Surface carrez : 215 m²
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire

TRANSAXIA SAINT-SATUR/SATUR -  02.14.00.06.21 - 06.14.64.00.92 - A 2 h de Paris par A77, Au coeur du vignoble, proche des bords de Loire et du village typique de Sancerre, nous vous présentons cet belle propriété de 215 m² tout confort avec une splendide vue dégagée sur le vignoble. La maison très lumineuse se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un vaste salon avec cheminée insert et poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée avec ilot central, d'une suite parentale avec salle de douche privative, WC. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres avec placards, une salle de douche, WC. Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez triple garage, lingerie/buanderie, atelier, cave, pièce d'appoint, WC et bureau avec accès indépendant. Un beau terrain clos, arboré et fleuri de 1 749 m² avec terrasse et barbecue complètent ce bien. Chauffage électrique, cheminée insert, poêle à granulés, double vitrage, volets à lattes orientables, tout à l'égout et portail automatisé pour votre confort! Idéal pour accueillir une famille et vivre heureux...  Référence annonce : 109209 Plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 ( Agent commercial  inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Informations supplémentaires

  • Arboré
  • Terrasse
  • Surface de Terrasse : 25 m²
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Vue : vignoble

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179123
kWh/m²/an
3
Kg Co2m²/an
D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 1609 € et 2177 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <63
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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