Fermette / Longere jusqu'à 1 Ha 103m²

TRANSAXIA SANCOINS, ABGRALL Karine (EI) 07.81.17.63.27 Située à GIVARDON, village tranquille à proximité de Sancoins (ville tous commerces, écoles et services), dans un environnement calme et agréable avec vue champêtre, installez-vous de suite dans cette jolie longère rénovée (en partie), d’une surface de plus de 100 m². Prête à vivre avec quelques travaux de finition, elle est composée d’une pièce à vivre avec salon (insert), salle à manger sur cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une salle de douche avec toilettes (à finir, avec possibilité d’installer une baignoire), d’une chaufferie-buanderie. Au 1^er étage, un palier lumineux dessert 2 chambres, de part et d’autre, avec poutres et pierres apparentes, ainsi qu’un cabinet de toilettes. Sur un terrain arboré (en partie clos) de plus de 3000 m², entouré de bois (chênes et taillis) avec un puits, garage et abri bois ; elle est indépendante et a su conserver le charme de l’ancien : les pierres et poutres sont là pour en témoigner. Les entourages de fenêtres en pierres taillées lui confèrent beaucoup d’allure. L’assainissement est à mettre aux normes (fonctionne correctement). Discrète, presque cachée au bout d’un chemin, elle sera un petit paradis pour les amoureux de la nature. Même la fibre est arrivée jusqu’à elle ! Pourquoi pas Vous ? Immobilier Centre France, entre Bourges(18) et Moulins(03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon. Contactez Karine ABGRALL (EI) - Transaxia SANCOINS 02 14 00 05 96. (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges  sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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