Maison / Pavillon Sancoins, 3 pièces à vendre

Coup de coeur ou Investisseur

Référence: 110820

37 000 €

Nombre de chambre : 2
Nombre de Garage : 1
Surface de Garage : 50 m²
Année de construction : 1900
Surface Terrain : 708 m²
Chauffage : sans chauffage
Assainissement : tout à l’égout
Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Taxe foncière : 471 €

TRANSAXIA SANCOINS, MARCHADOUR Patrick (EI) 06.17.95.00.15 - Je la trouve charmante avec ses 4 pièces (2 chambres, une pièce à vivre et la cuisine) disposées en carré de part et d'autre d'une entrée, une salle d'eau et un wc alignés en son centre. (Voyez sur le plan). A l'étage un grenier aménageable de 50 m² et plus. Des dépendances, un garage, deux puits et un terrain traversant clos de 700 m² qui communique avec une autre rue. Ce qui fait que vous pourriez revendre une partie du terrain (ou y construire une autre habitation!). La maison est habitable mais pourrait nécessiter quelques travaux : changement des fenêtres, isolation du grenier, installation d'un système de chauffage (poêle à bois ou à pellet en utilisant le conduit de cheminée existant et/ou chauffage par convecteurs électriques et/ou pompe à chaleur). Téléphonez-nous au 02 14 00 05 96 ou au 06 17 95 00 15 (Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 484 214 739 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

Arboré
Eau chaude : Individuel gaz

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe

A <=69
B 70 à 109
C 110 à 179
D 180 à 249
E 250 à 329
F 330 à 419
G >=420	531 kWh/m²/an	24 Kg Co2m²/an

Logement énergivore

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels entre 1569 € et 2123 €

Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2

A <6
B 6 à 10
C 11 à 29	24
D 30 à 49
E 50 à 69
F 70 à 99
G >=100

Forte émission de CO2

Agence immobilière de
SANCOINS (18)

MARCHADOUR Patrick

MARCHADOUR Patrick

sancoins1[@]transaxia.fr

transaxia-sancoins.fr

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