Maison / Pavillon Vailly sur sauldre, 5 pièces à vendre

HABITABLE DE SUITE !

Référence: 111906

89 000 €

Nombre de chambre : 3
Nombre de Garage : 1
Surface de Garage : 22 m²
Année de construction : 1990
Surface Terrain : 311 m²
Chauffage : Electrique
Assainissement : tout à l’égout
Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire

TRANSAXIA VAILLY, Azéline BODIN (EI) 06.98.33.35.22 Maison contemporaine, offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du cœur de village et de ses commerces et services de première nécessité. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un couloir desservant une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d’une chambre, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains et placard de rangement. À l’étage, un palier dessert trois chambres mansardées, une salle de bains équipée d’un sanibroyeur, ainsi que des placards offrant des espaces de rangement appréciables. La maison bénéficie d’un garage attenant avec espace de rangement en mezzanine, idéal pour le stockage. Pour les extérieurs, un charmant jardin d’agrément clôturé avec espace terrasse, agrémenté de plantes et de quelques arbres. Les haies naturelles permettent de préserver l’intimité des occupants en limitant le vis-à-vis. Côté confort et équipements, le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, est raccordé au réseau d’assainissement collectif. La toiture est en bon état général et l’installation électrique a fait l’objet d’un remaniement en 2015. Une maison fonctionnelle, entretenue et SANS TRAVAUX, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités du village.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

Terrasse
Surface de Terrasse : 10 m²
Eau chaude : Ballon électrique
Vue : jardin

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe

A <=69
B 70 à 109
C 110 à 179	168 kWh/m²/an	6 Kg Co2m²/an
D 180 à 249
E 250 à 329
F 330 à 419
G >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 1630 € et 2250 €

Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2

A <6
B 6 à 10	6
C 11 à 29
D 30 à 49
E 50 à 69
F 70 à 99
G >=100

Forte émission de CO2

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