MAISON DE CARACTERE

Référence: 110658

315 000 €

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  • Nombre de chambre : 5
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage : 21 m²
  • Année de construction : 1900
  • Surface Terrain : 430 m²
  • Chauffage : Gaz
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 2285 €
TRANSAXIA BRIARE, DESBANS Patricia (EI) 06.03.31.74.48. Vous présente à 1h30 de paris sud par A77 gare sncf paris bercy . Maison du XIX entre Loire et Canal RdC : entrée  qui dessert salon/salle à manger traversant avec cheminée, bureau, chambre, salle de bain, buanderie, wc,en demi-niveau supérieur une grande cuisine fermée aménagée/équipée. Etage: deux chambres avec salle d'eau / wc privatif, deux autres chambres avec point d'eau, wc, salle de bain sur le palier, une grande pièce avec un très beau mur en pierres pouvant faire office de  salle de jeux ou d'une  chambre supplémentaire. au dessus grenier+une dépendance d'environ 50m2  faisant actuellement Gîte avec tout le confort. Extérieur: cuisine d'été, atelier, garage,  cave accueillant la chaufferie,une porte donnant accès direct sur le canal, aucun vis à vis. Proche centre ville, commerces, gare sncf  10mn à pied, sortie 20 A77, écoles, piscine, tennis, centre culturel. Chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage pvc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisquele  . Lprésente  annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS  indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 495081879 


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Arboré
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Vue : jardin

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249192
kWh/m²/an
41
Kg Co2m²/an
E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 3480 € et 4760 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 4941
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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