Charmant Pavillon au calme

Référence: 105895

99 000 €

  • coeur calitimo
    Charmant Pavillon au calme
  • Charmant Pavillon au calme
  • Charmant Pavillon au calme
  • Charmant Pavillon au calme
  • Nombre de chambre : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de niveau : 1
  • Surface de sejour : 26 m²
  • Surface Terrain : 650 m²
  • Chauffage : poêle a bois
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Immobilier TRANSAXIA, LE NECHET France (EI) vous propose ce Très Beau Pavillon  sur sous-sol d'environ 65 M2 habitables  sur un joli terrain arboré clos de 650 M2 avec un abri de jardin bois. Situé au calme commune de CHAROST à 10 minutes d'ISSOUDUN et de SAINT FLORENT SUR CHER dans une petite zone pavillonnaire. La maison est composée d'une entrée 4 M2 (avec placard), une cuisine aménagée de 10 M2, un salon / salle a manger de 26 M2, Un couloir de 4 m2 dessert une salle d'eau (neuve) douche Italienne et un WC séparés. 2 belles chambres d'environ 11 M2 (grand placard). Une pièce bureau ou 3ème chambre de 10 M2 (non chauffé) est aménagé au sous-sol avec cabine de douche. Tout Double vitrage de bonne qualité, volets roulants électriques. Poêle a bois et Chauffage central fioul. Isolation du plancher par le sous-sol. La maison bénéficie de l'Assainissement Collectif. 
Le sous-sol comprend une partie garage de 34 M2 avec porte coulissante motorisée, une lingerie/laverie avec coin cuisine d'été de 19 M2, la chaufferie, le bureau 10 M2 et un cellier/cave  de 7 M2. Toiture, gros œuvre, enduits en très bon état général. Portail acier Double battant. 
Contact TRANSAXIA °6 51 15 80 57 - France LE NECHET Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES N°40400151300039
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr 

Informations supplémentaires

  • Parking
  • Volets électriques
  • Cuisine : fermée aménagée 9 m²
  • Eau chaude : ballon électrique
  • Situation: sud
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329238
kWh/m²/an
54
Kg Co2m²/an
F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 6954
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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