perle rurale à découvrir

Référence: 111091

275 600 €

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  • Nombre de chambre : 4
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage :
  • Année de construction : 2009
  • Surface Terrain : 946 m²
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Assainissement : Fosse septique
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire

Transaxia FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06,49,63,10,40 

A visiter en exclusivité, 

 Superbe maison individuelle – 155 m² habitables – Aucun travaux à prévoir !


Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle offrant 155 m² habitables, implantée sur un terrain de 946 m², idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.


Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une grande véranda vient compléter le tout.


 Les volumes et la luminosité apportent une atmosphère chaleureuse et moderne.


Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain privative, un véritable atout pour le confort au quotidien.


À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une seconde salle de bain, idéale pour les enfants ou les invités.

Côté extérieur et dépendances : Garage et Carport  pour profiter du jardin en toute saison


Le tout sur un terrain de 946 m² offrant espace et tranquillité.


Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur. Possibilité de rajouter un poêle à bois ou a Pellet.


Maison parfaitement entretenue – Aucun travaux à prévoir – On pose ses meubles !

Une opportunité à ne pas manquer.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Eau chaude : Ballon électrique

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69
Consommation
(energie primaire)


B   70 à 109106
kWh/m²/an
3
Kg Co2m²/an
C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 1020 € et 1430 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <63
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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