MAISON DE CARACTERE

Référence: 108392

104 000 €

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  • Nombre de chambre : 4
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de niveau : 2
  • Nombre de Garage : 0
  • Surface de Garage : 30 m²
  • Année de construction : 1948
  • Surface Terrain : 949 m²
  • Chauffage : électrique
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 690 €
Maison de caractère avec 4 chambres et jardin.

Au rez de chaussée:
Grande cuisine de 35 m² avec cheminée à foyer ouvert.
Séjour ou chambre supplémentaire avec cheminée à foyer ouvert et placard.
Salle d'eau avec WC.

A l'extérieur : 
Un porche permet d'accéder au terrain entièrement clos de murs, garage et dépendances.

Au premier étage :
Palier desservant quatre chambres sur parquet de belles dimensions, dont deux avec cheminée à foyer ouvert.
Grenier aménageable de 60 m² environ au-dessus avec bel hauteur.

Belle façade en pierres apparentes rénovée récemment (2020).
Toiture en bon état rénovée en 2012.
Huisseries en double vitrage au rez de chaussée. 
Chauffage électrique.
Garage, atelier et dépendance. 
Terrain clos de 950 m² environ.
Assainissement collectif aux normes. 
Puits dans le jardin.

Taxe foncière : 690€

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison dans cette ville touristique, parfaite pour une grande famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Transaxia RICHELIEU, FORERO Andromeda (EI) - 06 19 42 72 69 / Agent Commercial Inscrit au Rsac de Tours sous le No 2022AC00155.SIRET: 849 339 601 00031.   

Informations supplémentaires

  • Parking
  • Cuisine : fermée non équipée 35 m²
  • Eau chaude : individuel électrique
  • Situation: sud
  • Vue : campagne
  • Vitrage : simple
  • Travaux à prévoir : OUI

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419382
kWh/m²/an
12
Kg Co2m²/an
G   >=420

Logement énergivore

Logement à consommation énergétique excessive



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 2912
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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