GRAND GARAGE!

Référence: 111669

80 000 €

  • calitimo
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  • Nombre de chambre : 4
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage : 100 m²
  • Année de construction : 1960
  • Surface Terrain : 397 m²
  • Chauffage : Chaudière bois
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06.98.33.35.22 Située au cœur d’un village paisible, dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces de première nécessité, cette maison présente une configuration atypique et de beaux volumes offrant un réel potentiel. Le rez-de-chaussée développe un vaste espace de plus de 100 m², actuellement utilisé comme garage et zone de stockage. Cet ensemble permet d’accueillir plusieurs véhicules ou du matériel, et conviendra particulièrement à un usage artisanal ou à un projet nécessitant de grandes surfaces. Il dispose également d’une fosse de mécanique ainsi que d’un puits, éléments appréciables pour l’entretien et l’usage du terrain.

À l’étage, l’entrée spacieuse, initialement conçue comme une terrasse puis couverte, constitue un agréable espace de transition vers la partie habitation. Celle-ci se compose de pièces aux volumes généreux et de chambres fonctionnelles équipées de rangements intégrés, offrant un cadre de vie confortable. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire ainsi qu’une pièce aveugle pouvant être aménagée selon les besoins (bureau, dressing ou espace de rangement). L’ensemble est complété par un terrain en partie borné, raccordé au tout-à-l’égout. Cette maison, aux volumes rares et aux multiples possibilités d’usage, conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un bien évolutif avec un  vaste garage.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Vue : cour et jardin

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419375
kWh/m²/an
28
Kg Co2m²/an
G   >=420

Logement énergivore

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels entre 3120 € et 4270 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 2928
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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