Charmante maison de plain-pied à rénover, située en campagne

Référence: 109310

99 000 €

  • coeur calitimo
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  • Nombre de chambre : 2
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage :
  • Année de construction :
  • Surface Terrain : 1400 m²
  • Chauffage : Electrique
  • Assainissement : sans
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire

Une EXCLUSIVITE TRANSAXIA Beaurainville, Marjorie LEROY 06.08.98.42.22

À vendre : Longère à rénover proche de Fruges

Située à 5 kms de Fruges, cette charmante longère, habitable en plain-pied, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Implantée sur une parcelle de plus de 1400 m², cette propriété vous propose un cadre paisible et une belle surface pour vos projets.

La maison dispose d'une jolie façade, d'une toiture récente, garantissant une bonne étanchéité et une base solide pour les travaux à venir. De plus, les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel,(isolation des murs, sanitaires, assainissement et mode de chauffage) cette longère offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur (parcelle de plus de 1400m²).  

En effet, l'étage est aménageable, doublant potentiellement, la surface habitable. Plusieurs dépendances et un garage complètent ce bien.

Idéale pour les amoureux des maisons de caractère et des projets de rénovation, cette longère vous attend pour y réaliser la maison de vos rêves. 

N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité !

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite : Marjorie LEROY (802 580 712 EI) 

Tél : 06 08 98 42 22 

Mail : beaurainville@transaxia.fr

Informations supplémentaires

  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Vue : campagne

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419345
kWh/m²/an
11
Kg Co2m²/an
G   >=420

Logement énergivore

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels entre 2170 € et 2970 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 2911
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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