Havre de paix en pleine nature

Référence: 109906

243 800 €

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  • Nombre de chambre : 4
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage : 50 m²
  • Année de construction : Avant 1920
  • Surface Terrain : 20320 m²
  • Chauffage : Poêle à bois
  • Assainissement : sans
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06.49.63.10.40

A découvrir en exclusivité à 5 min de FRUGES

Exceptionnelle propriété nichée au cœur de 2 hectares de bois !

Découvrez cette longère à rafraichir de 120 m² habitables offrant un cadre unique, paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce à vivre chaleureuse avec cheminée à bois, d’une cuisine , d’une chambre , de deux bureaux  et d’une salle de bain. Tout est pensé pour un confort de vie optimal, avec un espace de plain-pied très pratique.

À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis.

Vous bénéficiez également d’un garage de 50m2 ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement.

Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une bonne isolation et un confort thermique toute l’année.

Cette propriété rare, avec son vaste terrain boisé de 2 hectares, est une véritable invitation à la détente et à la vie au grand air. Un cadre idyllique à ne pas manquer !

Découvrez une vidéo de la propriété en clinquant ce lien : https://youtu.be/gZuiSYsTSCE?si=TbHT1ltK35tHx0Sk

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Arboré

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249249
kWh/m²/an
7
Kg Co2m²/an
E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 1400 € et 1940 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 107
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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